你好老师我在呼和浩特市租门脸房干餐饮第一年1月13交的房租签的合同到期了续交放租么有签合同,8月份政府政策住户下不能干餐饮许搬迁当时房东答应搬迁退房租可我搬了就给我退3000—5000房租我该怎么办 还欠你多少房租?